市场集中度反映行业成熟度
地方*府可以通过市场的自由调节或城市土地的运营，获得尽可能高的土地出让收益，并建立健全相关制度以保证高端商品房土地溢价收益的合理使用。只有这样，地方*府才能获得足够的资金来源，使得普通商品房土地出让过程中的利润损失得以补偿，使得包括教育、水利建设、保障性住房建设在内的各项民生工程的落地变得可行。言尽于此，我们再来看北京市做出的 今年五环以内可改造的存量住宅用地，将主要用于建造公共租赁住房 的规划，的确不甚明智。
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