新*效应未显 6月第三周海南成交769套环降8.4%
：
量价齐跌 6月第二周海南成交仅840套
市场回暖成交上扬 6月第一周海南成交1170套
成交下降环降4成 5月第四周海南成交776套
80%市县成交下滑 5月第三周海南成交1301套
海口扛起成交大旗 多市县淡季成交惨淡据海南新浪乐居监控数据显示，2014年6月第三周海南有商品房签约数据的市县共6个，比前一周少两个。在有成交数据的市县中，成交过百市县共2个。6个市县中，保亭涨幅最大；三四线市县一片惨淡。具体成交情况如下：海口成交410套，环比下降1.2%；三亚成交183套，环比上涨8.93%； 琼海成交93套，环比上涨55%；文昌零成交；万宁零成交；陵水零成交；定安成交41套，环比上涨7.89%；保亭成交40套，环比上涨73.91%；澄迈零成交；临高零成交；儋州零成交；琼中成交2套，环比下降88.89%；白沙零成交；乐东零成交。6月第三周海南楼市成交仍在千套之内徘徊，这意味着购房者的观望情绪越来越浓烈，海南楼市淡季全面蔓延。
6月第三周各市县成交情况6月第三周楼市成交量跌价涨。从成交各项数据来看，总成交量769套，较前一周少71套；均价12900元/平，较前一周上涨40.63%。市县成交方面，6个市县成交，海口、三亚2县成交过百，三四线成交持续下滑。三亚三万出头均价创新高 全省均价重回万位 从6月第三周每日的成交和均价数据上可以看出，量价基本成反比。第三周楼市成交起伏较大，日均成交109套。从最高日成交212套下滑至最低28套，相差超7.5倍；均价方面变化也较大，从6月14日的37801元/平下滑到6月15日的7759元/平，相差4.8倍。6个成交市县中，仅三亚成交均价过万，价格为：30358元/平。三亚独撑均价大局，3万出头的均价创下近两月的新高。6月第三周，海口成交410套，占总成交的53.3%。成交面积42134平方米，均价7078元/平方。三亚成交183套，占总成交的23.79%，成交面积19292平方米，均价30385元/平方。
6月第三周日成交及均价情况一览统计局公布的数据显示，今年前五月，全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点，回落幅度较上期扩大1.3个百分点。这一投资增速创自2009年9月以来的新低。这说明开发商的资金压力在不断地增大，6月或将迎来以价换量的新高潮。
海口新*满半月，成效不显。对此海南资深业内人士薛娟表示：对于异地客户，在大学考试等*策已经完善的前提下，购房入户的*策吸引力较弱。海口新*更多是用于刺激本地刚需，从而避免有可能产生的市场急速转冷导致的楼市整体崩溃，算是一个明智的选择。